Многие частные застройщики, когда нанимают строительную фирму для постройки своего дома, не сразу утверждают смету строительства или соглашаются на приблизительную смету. Такая ситуация не только неосновательна, но и невыгодна.
Смета строительных работ - неотъемлемая часть договорных отношений между заказчиком и строительной организацией. Все закупки материалов и оплата за выполненные работы осуществляются исключительно в соответствии с предельно утвержденными в смете цифрами.
Часто бывает, что строительная компания заявляет о невозможности полностью учесть все расходы. Возможны форс-мажорные обстоятельства. Тем не менее, имея огромный опыт строительных работ, профессионалы могут легко оценить примерное процентное соотношение возможных неожиданных расходов и включить их в смету.
Отказ строительной организации составлять смету может свидетельствовать о намерении искусственно завысить стоимость работ, что не является честным или приемлемым сотрудничеством.
В большинстве случаев профессионально составленная смета является первым признаком высокой квалификации сотрудников строительной компании.
Только утвержденная вами смета, включающая все предстоящие расходы, а также соответствующий договор, будут лучшей гарантией того, что вы сделали правильный выбор и доверяете строительство своего дома настоящим профессионалам.