Проверка сметных документов должна заказываться перед тем, как начинать ремонтные монтажные работы. Перед заключением договора с подрядчиком и фактическим началом работ по строительству. На этом этапе легко выявляется потенциально возможный риск. Исключаются негативные результаты от применения завышенных смет с неучтенными работами.
К примеру, при строительстве дачного дома выбирается строительная бригада, предложившая самую выгодную цену. Но как только она углубляется в работы, возникает необходимость проведения дополнительных работ, которые не предусматривались при заключении договора. В итоге стоимость стройки кратно увеличивается. Вот в таких случаях поможет экспертиза. Она поможет соблюдать бюджет, сохраняя качество строительства и запланированные сроки, исключить финансовые и временные форс-мажоры.
В случае обращения к независимой сметной экспертизе уже во время проведения работ по ремонту и строительству, результаты проверок будут менее эффективными. Потому что все лишние работы и материалы, завышенные цены, уже будут подписаны договором.
Когда работы уже завершены, то все нарушения и необоснованно завышенные цены, которые обнаружатся при экспертизе рабочих смет, послужат как основание по взысканию неустоек с исполнителей. Но такое уже возможно только через суд. Наши эксперты помогут вам по защите интересов в суде.
В настоящее время строительную сферу деятельности можно считать одной из наиболее требовательных. Несоблюдение норм, правил или требований, а также экономия на стройматериалах – распространенные явления, которые в дальнейшем могут привести к проблемам при эксплуатации объекта и даже к его обрушению.
Согласно действующим законам, каждый объект, где выполняются строительные или ремонтные работы, должен пройти специальную проверку. Во время проведения такой экспертизы проверяется абсолютно вся документация.
Проведение проверки строительных документов поможет установить:
• соответствие всем законодательным требованиям и стандартам, которые связаны с экологией и строительными нормами;
• контроль сметной документации и финансовых расходов;
• соблюдение всех правил безопасности.
На территории России подобные проверки зачастую проводятся соответственными госорганами. Однако при необходимости можно обратиться за помощью и к частным компаниям. Обратившись к негосударственной компании для проведения экспертизы, удастся сэкономить немало времени и денежных средств. Специалисты, работающие в нашей компании, смогут проверить все проектные документы в течение десяти дней.
Можно выделить несколько исключений, когда проводить экспертизу не обязательно. Например, к ним можно отнести объекты, которые нуждаются в капремонте. Также к исключениям относят и невысокие жилые постройки, не требующие проектных документов. Во всех остальных случаях экспертиза проводится в обязательном порядке.