Основной задачей любого вида экспертизы, относящейся к строительному делу – контроль за качеством строительного производства. Это касается не только строительных, но и ремонтных работ.
Необходимость в проведении экспертизы качества ремонтно-строительных работ возникает в следующих случаях:
1. Некачественно выполненный ремонт в квартире или коттедже, в офисе или служебном помещении;
2. Нарушения проекта, при выполнении ремонтных или строительных работ;
3. Некачественно выполненные отдельные виды работ (гидроизоляция фундаментов, работы по благоустройству территории и пр.), при приемлемом качестве остальных строительных или ремонтных работ;
4. Обнаружение дефектов и брака, проявившиеся через некоторое время после окончания работ, по причине нарушения строительных технологий и отсутствия должного контроля за качеством работ;
5. Подозрения на завышенные строителями расценки на выполненные работы, завышенные объемы работ;
6. Несовпадения между фактическим и проектным метражом внутренних помещений здания или сооружения;
7. Несогласие с предыдущими выводами экспертизы выполненных работ, которая была заказана противоположной стороной конфликта.
Эти случаи являются наиболее частыми причинами обращения в экспертную компанию. Мало одного подозрения или фактов, их необходимо доказать экспертным мнением специалистов строительного дела, коими являются представители экспертных компаний.
Необходимо использовать юридически точные ссылки на СНиП, ГОСТ, технические условия ведения работ, для того чтобы экспертное мнение стало юридически сильным.
Кроме этого, необходимо доказать причины появления брака и дефектов, найти способы их устранения, подсчитать финансовые и материальные потери, нанесенные ущербом. Необходимо подсчитать стоимость работ по восстановлению здания или сооружения до требуемого состояния.
Если будет доказана вина строителей, то заказчик, используя экспертное заключение, может обратиться в суд. Экспертное заключение, в данном случае, является полноценным юридическим документом, который сможет защитить интересы пострадавшей стороны.
Если строительство уже начато, то контролировать качество работ необходимо постоянно. Только такой подход к делу позволит избежать сюрпризов от низкого качества работ. Строительство – это дорогостоящее и долговременное предприятие, и не стоит допускать дорогостоящих ошибок.
В нашей компании рекомендуют услуги по полному сопровождению строительного процесса, с выездом на место строительства или ремонта наших представителей. Периодичность посещений может быть оговорена в договоре между заказчиком услуги и нашей компанией.
Наша компания работает со всеми видами строительных работ на объектах недвижимости любого уровня сложности и назначения.