Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза позволяет, с максимальной точностью определить уровень качества выполненных строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ, их соответствие строительным стандартам, принятым в нашей стране.

При помощи строительно-технической экспертизы можно определить физическое состояние зданий и сооружений, на момент проведения экспертных работ, а имея такую информацию, можно с уверенностью прогнозировать поведение исследуемого объекта в ближайшей перспективе, что немаловажно для безопасной его эксплуатации.

Для объективной оценки состояния зданий и качества выполненных работ, рекомендуется привлекать независимые экспертные компании, которые не состоят в юридических отношениях с заявителем и его оппонентом, если дело идет о конфликтной или судебной ситуации, по причине чего и выполняются экспертные работы.

В любом случае, компания, которая занимается выполнением экспертных работ, должна быть специализированной, должна иметь соответствующие разрешения и лицензии на производство экспертных работ. Авторитетное экспертное мнение может сгладить конфликт между оппонентами, не прибегая к судебному вмешательству, что, чаще всего, и происходит.

Перечень работ, выполняемых экспертами, состоит из комплексного технического обследования здания или сооружения, что позволяет обнаружить несоответствия между реальным характеристиками объекта и его отдельных конструкций, и их проектными параметрами. Это касается и вновь построенных объектов и объектов, находящихся в эксплуатации, некоторое время.

В некоторых случаях, строительно-техническую экспертизу используют для определения сумм нанесенного ущерба. Обращается за данной услугой, как правило, пострадавшая сторона. Ущерб может быть нанесен, как строителями, участвовавшими в некачественном ремонте или возведении здания, так и соседями по квартире или подъезду, затопившими, например, пострадавшего жильца.

Обязательным условием для выполнения работ по реконструкции или перепланировке является предварительное проведение экспертного обследования таких объектов.

Это позволяет определить саму возможность выполнения таких работ, определить несущие возможности отдельных строительных конструкций, по отношению к будущей реконструкции или перепланировке.